Atención inversores: oportunidad en Pte. Roca al 1300, primer piso por escalera . Departamento de 1 dormitorio con 2 ambientes, ideal para alquilar a estudiantes por su excelente ubicación en una de las mejores zonas de Rosario . Con una superficie total de 45 m², ofrece un layout funcional y cómodo para vivir o rentar de forma inmediata ✅. Ubicado en un edificio de 3 pisos, este primer piso garantiza fácil acceso y menor gasto de mantenimiento 🧹. Orientación norte, lo que asegura muy buena luz natural durante todo el día ☀️. Baño completo 🚿 y ambientes bien definidos para una experiencia práctica y confortable. Edificio de 1979, sólido y con gastos comunes actuales de $30.000 . Una opción estratégica para quienes buscan rendimiento y demanda sostenida en la zona universitaria y de servicios. - 1 dormitorio 🛏️ - 2 ambientes 🛋️ - 1 baño 🚿 - Piso 1 por escalera 🪜 - Superficie total: 30.04 m² - Orientación: Norte 🧭 - Edificio de 3 pisos Ideal para renta segura y rápida colocación en el mercado. Contactanos para más info y coordinar visita .